私たちについて

栄和不動産は、東京都青梅市、羽村市を中心にアパート・マンションの賃貸、売買物件を取り扱っております。

地域に幅広い情報と緊密なネットワークにより、賃貸・売買・建築・土地有効利用コンサル、企画等、皆さまの『住まいに関するパートナー』として、専任スタッフが真心でお手伝いいたします。

売りたい方、買いたい方、貸したい方、借りたい方、土地活用やその他不動産にかかる問題等でお悩みの家主様、地主様。

是非、栄和不動産にご相談下さい。地域の特性を考慮した、地域密着とスピーディーなサポートをご提供いたします。


オーナー様へ

 賃貸住宅から創業し45年。
オーナー様と入居者様の間に立ち、賃貸の住まいを通して皆さまとの喜びを感じ、日々業務に取り組んでおります。

賃貸経営における、入居者募集から入居者からの窓口業務、更新・退去にかかわる諸手続き、家賃集金や修理・修繕対応、敷金精算などの様々な管理業務を、アパート、マンション運営の専門スタッフがオーナー様に代わってサポートいたします。

入居者管理や建物管理など、業務の一部を委託できるサービスと、業務全般を一括で委託できるサービスがありますので、オーナー様のご要望に合わせてご相談ください。

管理物件は、専任のメンバーを配置し、除草・清掃等の業務支援もしております。

オーナー様は、煩雑な管理業務から開放され、賃貸経営による資産(建物)価値の向上に注力することが可能になり、より良い賃貸経営を実現できます!

賃貸仲介

オーナー直接での専任物件1,000室超からご紹介!

賃貸 管理

アパート、マンションの集金管理、建物維持管理、退室にかかるリフォームを承ります。

駐車場 管理

月極駐車場の運営にかかる煩雑な管理や契約等を承ります。

相続・空家相談

 将来のこと、資産のご運用・ご活用のご相談を承ります。


お部屋探し

 栄和不動産のアパート、マンション、戸建貸家などの賃貸物件は、「部屋ぴた!賃貸」で公開しております。
 
青梅市、羽村市でお探しのお客様は、それぞれのご条件で検索できますので是非ご覧ください。

 不動産募集・管理業務
 

通常の不動産会社が行う、入居募集、修繕業務だけではなく、不動産の収益最大化のための提案を行います。
また、リーシング担当が近隣仲介会社へ営業を行い、最新の情報確保や成約家賃をキャッチアップ。条件改定、早期成約につなげる連携で、長期空室を防ぎます。また、不動産管理にかかる退去時のリフォーム工事も行います。また、家賃保証会社との包括的提携により、滞納保証付の募集も弊社では可能です。
・ベーシックプラン/普通借家契約
・リロケーションプラン
 

月額:5,000円〜

不動産専任募集
 

地域密着の店舗展開、幅広いインターネット広告、電話・FAX・訪問などによる情報公開で、スピーディにお手伝いいたします。家主様は決まり易い物件づくりに注力し、アパートの環境維持に集中するだけです。

  • 募集管理シンプルプラン

月額:なし(成約時ならびに更新時のみ)

建物管理・リフォーム・巡回清掃
 

清掃の有無は、ご入居者様満足度が下がって退去に繋がります。また、物件が汚ければ新規のご入居者様も決まりません。物件が汚いのは当然に空室率の上昇へ繋がります。
そのために、当社では、毎月の定期的な巡回清掃と、年に1回~2回の定期清掃を実施のため、地域の清掃会社と包括的な提携を結び、格安の料金で高いサービスをお届けいたします。
不動産管理業務と共に、建物管理、巡回清掃・機械清掃等を行います。専任募集のオーナーへは巡回清掃のみでお受けしております。

  • 巡回清掃プラン

月額:5,000円~ (巡回簡易清掃) 月1回・2回・4回プランあり。

 


店舗情報

 

店舗名 栄和不動産株式会社 河辺駅 北口店
営業時間 9:00〜18:00(日曜日:10:00~17:00)
 電話 0428-22-4389(代表) 
定休日 毎週水曜日、第2火曜日、祝日 (他、夏季、年末年始)
 アクセス  電車でお越しの方:JR青梅線 河辺駅北口を出ていただき、青梅街道方面へ。徒歩約5分
 青梅街道 「河辺駅入口」を駅方面に曲がり、とんでん青梅店の横の白いビル1Fです。
駐車場 駐車場は当ビルの裏手となります。(計5台)



アクセスマップ


会社概要

社  名

栄和不動産株式会社

本  社

〒198-0032 東京都青梅市野上町4-1-4

代表者

小 沢 憲 三

創  業

1973年(昭和48年)  5月 (栄和商事不動産)

設  立

1990年(平成 2年)  3月(株式会社に改組)

資本金

1,000万円

従業員

9名 (平成29年3月現在)

資格者

宅地建物取引士

公認不動産コンサルティングマスター・・(公財)不動産流通近代化センター (不動産コンサルティング技能登録者)

2級建築施工管理技士・・(国土交通大臣)

賃貸不動産経営管理士・・(社)賃貸不動産経営管理士協議会

損害保険募集人・・(社)日本損害保険協会

少額短期保険募集人・・(社)日本少額短期保険協会

住宅ローンアドバイザー・・(社)住宅金融普及協会

甲種防火管理者・・(財)日本防火協会

代表者

小 沢 憲 三

免  許

宅地建物取引業 東京都知事 第(7)58834号

主な事業内容

1.アパート・マンション・事務所・店舗・駐車場の管理/仲介/賃貸

2.建物及び付帯設備の施工・管理・リフォーム等

3.不動産活用に向けた調査・分析・企画・管理等のコンサルティング

4.不動産の売買・仲介・代理業務

5.分譲地開発・販売業務

6.損害保険代理業 (東京海上日動火災保険 代理店)

賃貸管理エリア

東京都 西多摩:青梅市・羽村市

主な沿線エリア

JR青梅線 羽村駅~小作~河辺~東青梅~青梅駅

沿 革

昭和48年 賃貸アパート・マンション・駐車仲介・管理に特化し創業(青梅市河辺町/東京都知事免許 25083号)

昭和52年 損害保険代理店業務

昭和60年 栄和不動産株式会社へ法人化

昭和63年 本店を現所在地へ移転

主な加盟団体

公益社団法人 全日本不動産協会

公益社団法人 不動産保証協会

社団法人 全日本不動産政治連盟(日政連)

住宅保証機構株式会社 登録店

株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)登録店

公益財団法人 東日本不動産流通機構

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

ジャパンホームシールド株式会社(JHS) 登録店

青梅商工会議所

チャレンジ25 会員

東京まちづくりの会々員

主な取引金融機関

西武信用金庫

青梅信用金庫

西東京農業協同組合(JA西東京) 

東京都青梅市野上町4-1-4
電話:0428-22-4389
営業時間:9時~18時 定休:水・第2火曜、祝